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收入不穩的創業族8能買房嗎？ 2018-10-16 503 作者：劉茜汶小大 30歲的Ivory，去年成立了自己的影像工作室。她的收入「來得快、去得快」，買東西時常發現帳戶8沒錢，更曾因一場車禍，讓30多萬不同於一般工作室的招牌，Ivory壓下開關，門口的牌子就瞬間從背面發出光芒。仔細觀察，商標上面印有「穀子Cruise Studio」字樣，搭配一個看起來像是用毛筆畫的圓。這個工作室的名字花了她整整高雄借錢管道2年的時間構思，「穀」代表台灣的根與文化，從事動態影8像製作的她，認為好的影片，也像「穀」一般，需要用心灌溉。 Ivory的影像工作室專門拍攝動態影像，舉凡婚禮影片、電影、紀錄片8等都是她的承包範圍。不過才半年多，她就已經深刻體會到當員工與做老闆的不同，以前做員工不用想，只要把工作做好，但當老闆要顧慮的層面很廣，不僅要聯繫客戶，還要溝通、保持關係，財務控管以優惠利率貸款及平衡團隊也很重要。「因為責任較大，所以心情很同，」她娓娓道來這些日子的感受。收入不穩定也懶得記帳錢總是來得快去得也快「其實工作室剛要成立時，我手上只有3位數的存優惠利率貸款款。」若不是教會的姊姊幫忙，借高雄借錢管道她免費空間做工作室，再加上先前沒收到的錢突然陸續回到手中，讓她多了10萬元可運用，或許Ivory到現在還在家中接著案子、四處找咖啡廳與客戶討論合作細節。錢在她的印象中，一直就8是「來得快、去得也快」，常常一個案子賺多、一個案子賺少，但總歸要用錢時，就會發現帳戶是空的。她自己也不明白原因，雖然嘗試過許多方法記帳想要釐清，但因為「懶惰」總8是記幾天就放棄。「工作回到家很累，就想說明天再記，結果隔天也沒記，沒有繼續的必要了。」直到去年要成立工作室，Ivory發現自己戶頭竟然只有3位數可用，且同時又要繳交10萬元的保費，讓她在籌錢的過程中焦慮不已，保費也因手中資金不夠拖至隔年才繳。一想到過不久又要再籌出一筆10萬元的保費，讓Ivory感到灰心喪志，好像賺的錢永遠看得吃不到。不清楚金錢流向擔心買房夢想無法實現 Ivory最早發現自己的財務狀況有問題，是在4年前的年初。那天，她開車行經快速優惠利率貸款道路，因為大卡車要切進內線車道，她為了閃車撞到隔壁車輛，因此得負擔自己與對方的修車和醫療8費用，雖有保險，但高雄借錢管道因保額不足，仍須自付大筆金額。當時她身上存有一筆30多萬元、準備購買8攝影器材的錢，因為這次事故糾紛全部賠了進去。談起4場意外，仍令她難以忘懷。稱陸股估值偏低易綱：8與經濟基本面形成反差鉅亨網編譯林高雄借錢管道信男綜合報導2018年10月19號18點9分中國人民銀行行長易今 (19) 日表示，陸股估值偏低，與當前優惠利率貸款良好的經濟基本面，形成反差。易綱週五接>體採訪時指出，近期陸股波動，主要是受高雄借錢管道到投資人情緒影響，目前中國經濟基本面，仍十分良好，成長力道頗強。對低點，和「穩中向好」的經濟基易綱也說，人行將繼續執行穩健中貨幣政策，維持流動性合理穩定。中國國家統計局週8五公布第 3 季國高雄借錢管道內生產毛額 (GDP)，年增 6.5%，未及市場預期 (6.6%)，創近 10 8年新低。週五上證指優惠利率貸款數收漲 2.58%，至 2550.46 點。從雞排漲價尋找抗通膨資產歐陽姚 2020年5月2高雄借錢管道0日下午2:27  文：歐陽姚有網友表示，他曾經歷過雞排優惠利率貸款一片35元的年代，但8現在雞排的價錢動輒60元起跳，有些更是逼近一個便當的價錢，因此想問「雞排到底多少錢才合理？」不少網友看到PO文後，紛紛提出自己的看法。雞排不斷漲價，透露一個訊息，就是「通貨膨脹」；也可通膨高的地方要將錢換成資產（國際貨幣基金（IMF）高雄借錢管道預料委內瑞拉今年通膨率將破13800%，是全世界惡性通膨最嚴重的國家）；通縮的國家則要持有現金，例如：日本。日本非但沒有通膨，還有通縮（deflation），自2000年以來有11年物價指數處於下跌狀態。而最佳抗通膨的資產應該就是「房地產」了。戰後嬰兒潮那一代，也就是目前屆齡退休的一群，他們的資產累積，很重要的一項就是「房地產」。30-40年前，台北市一棟公寓大約100多萬元，如今則是千萬起跳，房地產絕對是那一代所有資產中，漲幅最大也最能優惠利率貸款抵抗通膨的一項。可惜近年來，由於台灣的低薪以及都會區房價居高不下，很多年輕人已經斷了買房的念頭，轉而追求一些小確幸。卻忽略了人只要活在世上一天，就有居住需求。租屋者，不可能在繳了第20年房租後，跟房東說下個月開始我不繳租金了；反觀房貸無論20年或30年總有繳完的一天。所以，努力存下買房頭期款，伺機買進第一棟房產。至於貸款部分，20年或30年哪個優，站在少繳利息角度當優惠利率貸款然是越早還清，利息負擔越少。若是還款金額佔收入比例太高，就不妨選擇更長年期的貸款；雖然利息多繳一些，但是有二點優勢：讓你有機會成為有產階級貨幣長期呈現貶值趨勢擁有房地產，不但可以滿足居住需求，還能增值、抗通膨；若有急高雄借錢管道需房產可再度融資出來，是所有貸8款中利率最低，時間最長的融資管道。

青春如果是一部電影，它會是甚麼樣子呢？在畢業驪歌即將響起的時期，府中十五新北市紀錄片放映院五、六月主題策展「青春物語」，選映十一部關於校園回憶、青春題材、輕狂紀錄、夢想起飛等影片，邀請大家前來觀影共同「紀錄青春、活在當下」！

關於校園回憶之青春題材影片，包括由新銳導演賴孟傑執導《陪你很久很久》，透過李淳、邵雨薇兩位兼具實力派的演員，詮釋學生時期一段關於友情、愛情的熱血故事；改編自九把刀同名小說的華語電影《打噴嚏》，則是講述林依晨與柯震東飾演的男女主角，從小於孤兒院一起成長，建立患難與共的友誼，畢業後衍伸一段尋找真愛與正義的故事。

另外即將於五月首映的紀錄片《一八一九》，導演陳毅以自身經歷深入高中校園，記錄一群青少年面對升學壓力的衝擊挑戰和生活樣貌；導演楊逸帆《學習的理由》，則為首度記錄自己和同學面對升學考試的無奈、恐懼，深刻反省學生主體性和價值的一部紀錄片。兩位新銳年輕導演，透過影像對話，讓觀眾重新檢視教育和思考成長的意義。

全新策畫的「短片新力︱青春不散場」單元，本期精心蒐羅國內北藝大、台藝大、世新等七校影視科系十七部畢製短片。這些寓含寫實、懷舊、奇幻基調，創作選材包羅萬象的新銳生猛作品，十足展現學生天馬行空的無限創意。期待能讓全國新銳導演及創作者，從府中十五出發，踏向全球各大影展的紅地毯。

自五月份起，府中十五也常態辦理「選片指南︱線上直播」活動，首場將於五月一日起跑，歡迎大家上線搶先看。當天更邀請到「焦點導演」林孝謙，於《情色小說》映後現場與觀眾分享電影的創作歷程與幕後辛酸。

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